El año 2010 arrancó con un mayor nivel de ventas que 2009. Menos inversores del campo, más ahorristas y consumidores selectivos demandan productos accesibles y financiación

Tras un 2009 inquieto por los vaivenes de la economía, los desarrollistas urbanos de Córdoba muestran este año su mejor cara de optimismo, expresión justificada por los números positivos que refleja su actividad. En el marco de la asamblea general que celebró la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba, (Ceduc) este lunes para renovar sus autoridades, los miembros expusieron la situación del sector, en la que prima un buen pronóstico de ventas para 2010.

El repunte vendrá impulsado por el campo -aunque en menor medida que años anteriores, por su baja rentabilidad- y por la clase media alta, segmento que hoy es atendido con productos específicos y financiación propia de las empresas en muchos casos, combinada con créditos bancarios.

Los empresarios aseguran que hay una demanda insatisfecha de viviendas por parte de familias que no califican para los créditos hipotecarios. Frente a esto, validan el sistema de ahorro previo, una alternativa para reducir la cuota en un contexto inflacionario, y solicitan una mayor oferta de propuestas bancarias ?más flexibles?
Por otra parte, plantean su preocupación por la necesidad de ?reorganizar el crecimiento de la ciudad?, para poder contar con pautas claras de urbanización dentro del ejido urbano y una infraestructura de servicios asegurada y pertinente.

Como parte de las acciones que la entidad encarará este año -con Horacio Parga nuevamente como presidente-, el reclamo de ?celeridad? en los trámites ante las reparticiones municipales y provinciales seguirá siendo sustancial. Otro tema que volverán a plantear es el ?costo Córdoba? en materia de edificación, que se ha engrosado con nuevos y mayores gravámenes que impactan de manera indirecta en la economía del consumidor.

http://www.comercioyjusticia.com.ar/2010/05/05/con-optimismo-los-desarrollistas-consolidan-proyectos-para-clase-media/

Así, la principal estrategia de la cámara será profundizar sus relaciones con el sector institucional cobrando mayor presencia en la sociedad. Lejos de su participación en el Consejo Municipal de Planificación Urbana, la entidad comenzará a emitir sus propias estadísticas, que medirán el nivel de actividad. ?Queremos propiciar información para la toma de decisiones?, aseguró Horacio Parga, quien adelantó que por medio de una alianza con MKT, los primeros índices se darán a conocer en 60 días.

Numerología 
Los pronósticos alentadores se sostienen en los permisos de construcción, que el año pasado, y pese a la crisis, aumentaron 18%.  Y el repunte se mantiene  los primeros meses de 2010.

En los últimos cuatro años Córdoba ganó siete puntos de participación en el ámbito nacional y pasó de 12% a 19%. La construcción es el segundo sector que impulsó la economía en el primer trimestre del año, con 6,32%, detrás del 10% concentrado por el campo. Con todo, los empresarios estimaron que el rubro en la plaza se incrementará de 8% a 9% este año.

No obstante, vaticinan que los precios continuarán en alza, al ritmo de la inflación, pues las ganancias se redujeron por el aumento de costos.