Córdoba 5 de Enero de 2010

Sres. Fideicomiso Consorcio Torre Nazareno VI

Av Pueyrredon 151

Ref: Nota N° 16

Queridos Amigos:

Se inicia un nuevo año y nosotros continuamos con firmeza en la construcción de nuestro edificio.

Sigue adelante con buena perfomance el contratista de ESTRUCTURA DE HORMIGÓN , lo que trae como resultado una buena calidad de trabajo y un ritmo sostenido de avance.

Después de completar la losa sobre segundo piso el 7 de Diciembre, se pudo cumplir con lo planeado y la losa sobre tercer piso se llenó el 30 del mismo mes. La siguiente losa, o sea sobre cuarto piso está prevista para aproximadamente el 20 de Enero, para lo cual ya se ha solicitado el turno de hormigonado. Esta planificación es posible cuando se cuenta con un buen contratista, capaz de aumentar los recursos cuando ve que los plazos peligran y además por la coordinación del resto de los involucrados en el proceso: Jefe de Obra, oficina de compras, pagos etc.

El monto del certificado acumulado hasta el 31 de Diciembre para el contrato de ESTRUCTURA DE HORMIGÓN, es de $1.250.000, lo que representa un 58 % de avance sobre el total previsto.

El contratista de INSTALACIONES ELECTRICAS, continúa con la tarea prevista para esta etapa que consiste en el montaje de caños y cajas dentro de la estructura de hormigón, por lo cual ha completado también ya, la losa sobre tercer piso. Su certificación acumulada para esta primera etapa, indica un avance del 37 %.

Se recibieron durante el mes de Diciembre los presupuestos de la tres empresas invitadas a cotizar la provisión de mano de obra para le ejecución de las tareas de ALBAÑILERÍA. Las empresas invitadas son FRANCISCO GONZALEZ S.R.L. (contratista de estructura de hormigón en Nazareno VI); Cocco -Quiroga-Morcillo (actualmente hacen este trabajo de albañilería en Nazareno IV) y la firma LAMI S:R:L.

Las ofertas fueron analizadas durante la ultima semana de Diciembre y la primera de Enero. Luego de establecer la calificación de las ofertas, hemos procedido a citar a los dos mejores oferentes para aclarar algunos detalles de su propuesta (confirmar los precios de algunos items muy dispares), verificar la comprensión cabal del pliego de especificaciones técnicas y legales, analizar su disponibilidad de equipos etc, con idea de adjudicar la obra durante el mes de enero y comenzar los trabajos el 1 de Febrero.

Durante el mes de Diciembre se comenzó la recepción de LADRILLOS CERÁMICOS HUECOS, ya comprados a la firma Cerámica San Vicente S.R.L .para formar un acopio que está disponible para el ingreso del contratista.

Durante el mismo mes se recibieron las propuestas para la ejecución del piso de hormigón armado de la zona de estacionamiento y actualmente estamos analizando las ofertas.

También se ha iniciado el ?curado? del techo de la misma zona para darle una terminación de buena calidad. Este trabajo está a cargo del Sr Hector Cezar y su equipo.

En este momento se ha solicitado cotización a varias firmas por la provisión de CARPINTERÍA METÁLICA, ya que los marcos de puertas son necesarios para dar inicio a la mampostería de ladrillos huecos.

Les deseo que tengan unas felices vacaciones.

Hasta la próxima carta.

                                                                                                                                                 Ing. Cesar A. Martínez